ترکیه


چت انلاين

Weather data OK.
استانبول
21 °C

دو ساعت فیلم از دیدنی های ترکیه به اضافه نقشه ترکیه به فارسی هدیه ما به شما عزیزانی که تورهای ترکیه ما را انتخاب نموده اند

اینو هم بخونید ضرر ندارد

enlightenedهشت سال تجربه کاري ما در خصوص ترکيه به ما اين جرات را ميدهد که بگوييم ترکيه تخصص ماست
شماميتوانيد بهترين نرخ هاي تورترکيه ، توراستانبول، تورآنتاليا، تورآلانيا، رزرو هتل ترکيه، اجاره آپارتمان ترکيه ، ثبت شرکت در ترکيه و اقامت در ترکيه را ازما استعلام نمائيد.
دفترتهران (سعادت سير) و ترکيه sand&sandبا 35 پرسنل ، مترجم و راننده ي با سابقه و مجرب سعي بر اين دارند براي عزيزاني که از طريق ما اقدام به مسافرت منمايند بهترين خدمات وخاطرات خوبي را ارائه دهند.
شما ميتوانيد علاوه بر شماره هاي اعلام شده بر روي سايت با کليک بر روي آيکون چت آنلاين مستقيم با همکاران ما در دفتر ترکيه در ارتباط باشيد .در صورت نياز يه رزرواسيون تور و يا بليط هواپيما پيشنهاد مي کنيم به صورت مستقيم با دفتر ما در تهران تماس بگيريد و از آخرين نرخ هاي موجود استفاده نماييد و در ساير موارد از قبيل رزرو هتل و آپارتمان ، خريد ملک و ثبت شرکا با دفتر ما در ترکيه به صورت آن لاين در تماس باشيد .
و چنانچه قصد داريد از تورهاي ارزان دقيقه نود استفاده نماييد و با کم و کيف اون اشنا شويد اينجا را کليک نماييد
تماس با ما ضرر ندارد امتحان کنيد

تلفن تماس دفتر تهران : 88 54 88 53 تماس دفتر ترکيه :0090 242 528 3110

 

تور ترکيه نوروز

خرید خانه در ترکیه

خرید خانه در ترکیه (258)

مژده  به هموطنان عزیزی که  متقاضی خرید ملک در ترکیه  هستند
 باتوجه به آزاد شدن خرید ملک، خانه، آپارتمان،ویلا در شهرهای ترکیه سعی کردیم تا اطلاعات کاملی از قوانین جدیدخرید ملک، شرایط و نحوه خریددر شهرهای مختلف ترکیه، هزینه و نحوه  و شرایط پرداخت در ترکیه برای ایرانیان را جمع آوری ودر اختیار شما قراردهیم:

پس از سالها بحث و بررسی در ماه می سال 2012 لایحه شماره 2644- ماده 35 مورد تصویب مجلس ترکیه قرار گرفت که مضمون قانون مطرح شده از سوی دولت ترکیه مبنی برحذف اصل عملکرد متقابل برای دولت ها میباشد، و به معنای این است تمامی شهروندان خارجی قادر به خرید املاک و مستغلات در ترکیه هستند حتی اگر کشور متبوع، خود این گونه حقوق را به کشور ترکیه اعطا ننموده باشد و امروز با مشخص شدن لیست کشورهای مجاز به خرید، این قانون به اجرا درآمد و بدین معنیست که با اتباع ایرانی مانند اتباع ترک و یا سایر کشورها خارجی رفتار خواهد شد و قوانین انتقال سند مالکیت ملک و وراثت ملکی که برای اتباع ترک اجرا میشود برای ایرانیان نیز قابل استناد خواهد بود و این املاک به همان صورت نیز قابل فروش و انتقال سند هستند.

با اجرای قانون جدید اتباع خارجی و ایرانیان امکان خرید ملک و همچنین  اراضی شهری را تا سقف 300،000متر مربع جهت سرمایه گذاری خواهند داشت و برای خرید اراضی  میبایست قبل از خرید طرح پیشنهادی خود را آماده در دست داشته باشند. لذا کلیه افراد حقیقی و حقوقی ملزم به ارسال  پروژه خود به وزارت شهرسازی و محیط زیست ترکیه تا ظرف مدت 2 سال خواهند بود که بعد از تایید طرح مربوطه به دفتر ثبت زمین های محلی ارسال خواهد شد.

شهرهای توریستی ترکیه از جمله آنتالیا وآلانیا  سایر شهرهای اطراف آن (بلک، آلانیا، سیده، کمر) از جذاب ترین مناطق در میان سرمایه گذاران املاک می باشند و با این فرصت دولت ترکیه امکان توسعه و پرجاذبه تر کردن صنعت توریست در این مناطق خواهد داشت. بدین لحاظ با جاذبه های توریستی بیشتر، افزایش تقاضا برای خرید خانه در ترکیه خواهیم داشت و انتظار می رود که ارزش ملک در ترکیه در بلاخص در محل های رو به دریا بالا رفته و برای چند سال آینده از افزایش چشم گیری برخوردار باشد

پس  برای  خرید با نرخ مناسب بهترین زمان  است
شرکت Sun & Sands شرکتی پیشرو در زمینه ارائه خدماتی همچون سرمایه گذاری و خرید ملک می باشد.این شرکت با پشت سر گذاشتن سالها تجربه همواره سعی داشته در اسرع وقت به مراجعین خود بهترین خدمات را ارائه نماید. آنچه که ما به دنبال آن بوده و هستیم،سطح بالایی از تخصص وجلب اعتماد مراجعین به منظور تحقق بخشیدن به رویاهای آنهاست.از این رو ما در زمینه های ذکر شده به شما مشاوره ای کامل و جامع ارائه داده و آماده پاسخگویی به سوالات شما عزیزان می باشیم.

آماده ایم به شما هموطنان عزیز بالاترین سطح مشاوره و خدمات را ارائه داده و شما را در راستای رسیدن به اهداف خود در زمینه سرمایه گذاری و خرید یاری دهیم.
بی صبرانه منتظر خوش آمدگویی به شما دوستان هستیم

 09127624424  -  88548853    آژانس سعادت سیر  آقای قربانی   نماینده تهران - شماره تماس نماینده ما در ترکیه    00905319881215

زیرمجموعه ها

آپارتمان های فروشی در ترکیه

آپارتمان های فروشی در ترکیه

اگر مایل به خرید آپارتمان در استانبول ، آلانیا  و آنتالیا می باشید . همکاران  ما در بخش فروش  می توانند به  بهترین شکل ممکن شما را راهنمایی کنند .در سایت ما می توانید لیستی  از آپارتمانهای  فروشی در ترکیه  را ملاحظظه کنید  و  سپس  از  طریق  ایمیل  یا  تلفن  با  دفتر ما در ترکیه  و یا  در تهران تماس بگیرید در ابتدا  فرم  خرید آپارتمان  به ایمیل شما  ارسال می گردد با  پر کردن  اطلاعات این فرم مشاورین ما در بخش املاک قادر خواهند یود با توجه به  سلیقه و بودجه  شما  موارد مناسب را  برای  شما  تهیه   نمایند و اطلاعات اولیه  را به آدرس  ایمیل شما ایمیل  می فرستیم .

جهت بازدید از املاک  می توانید با نمایندگی ما در تهران آژانس سعادت سیر  آقای  قربانی برای  تور املاک هماهنگ نمایید .

مشاهده مطلب...
ویلاهای فروشی در ترکیه

ویلاهای فروشی در ترکیه

ویلاهای فروشی  در ترکیه 

 اگر قصد  خرید ویلا  در ترکیه   در  کنار  دریای  مدیترانه  را  دارید  ما می توانیم  ویلاهای  فروشی مناسبی را  به شما پیشنهاد کنیم   . اغلب  ویلاها  به صورت  دوبلکس هستند  بعضی  دارای  استخر اختصاصی و برخی  بدون استخر میباشند  . به ما ایمیل بزنید  و  مشخصات ویلایی  را  که برای خرید  مد  نظرتان میباشد را اعلام نمایید تا  بتوانیم   به  شما  در یافتن  خانه ای مطابق با سلیقه تان  کمک کنیم .

 

 

مشاهده مطلب...
زمین های فروشی در ترکیه

زمین های فروشی در ترکیه

خرید زمین در ترکیه


اگر قصد سرمایه گذاری  در  زمینه  ساخت و ساز در ترکیه را  دارید  یکی  از بهترین پیشنهاد هایی که می  توانیم  به  شما  ارائه بدهیم  خرید زمین در ترکیه  و  شروع  ساخت وساز  می باشد . در این  زمینه مشاورین ما می توانند  به  شما  پیشنهاد های  مختلفی را  بر اساس بودجه های که  مایل به  سرمایه گذاری  هستید را  ارائه کنند  .   

مشاهده مطلب...
پروژه های سرمایه گذاری در ترکیه

پروژه های سرمایه گذاری در ترکیه

سرمایه گذاری  در ترکیه

 

اگرشما یک سرمایه گذار هستید و به دنبال یک سرمایه گذاری امن و پر منفعت می باشید ، شرکت ما در ترکیه  پروژه های  بسیار بزرگ با سود مطمئن را می تواند به شما معرفی نماید .ما پروژه های  سرمایه گذاری که مرتبط با کار ساخت و ساز می باشند و سود مطمئنی برای شما به همراه دارند را می توانیم به شما معرفی کنیم  .

چرا سرمایه گذاری در املاک را به شما پیشنهاد می کنیم ؟

سرمایه گذاری در املاک  و زمین در واقع سرمایه گذاری مطمئنی برای آینده می باشد .

*بین سالهای 1998 و 2004  میلادی به ارزش زمین و املاک شرق اروپا  4/8 میلیون یورو افزوده شده است  .

*در واقع به ارزش  هر سنت  در سرمایه گذاری املاک تا 20 درصد افزوده شده است .

* به دلیل افزایش مبالغ  حقوق بازنشتگی  و بیمه  و امکان خرید ملک توسط  مشتریان ، تقاضای خرید ملک و زمین در ترکیه بالا رفته است .

* افرایش  ثبت شرکت های خارجی در ترکیه  و شروع به کار شرکت ها و سرمایه گذاران خارجی  در این منطقه نیر  بر بازار املاک تاثیر مثبتی گذاشته است .

 

در حال حاضر ترکیه در مسیر ورود به اتحادیه اروپا قرار دارد و به همین  دلیل در دوران شکوفایی  خود به سر می برد . این  وضغیت مثبت ترکیه را  تعداد زیادی از سرمایه گذاران  به سمت ترکیه جلب  نموده است .در  بخش سرمایه گذاری املاک  نیزترکیه  روبه رشد قرار دارد و سرمایه گذاران زیادی در این بخش فعالیت می کنند .  بسیاری از  مناطق  ترکیه به دلیل  خرید و فروش املاک و وجود سرمایه گذاران  به سرعت توسعه یافتند و  با این وجود هنوز املاک  و زمین با نرخ مناسب وجود دارد . این شرایط  را می توان  با اسپانیا  در  15  یا 20 سال پیش مقایسه کرد .

از لحاظ اقتصادی مراودات بین ترکیه  و اتحادیه اروپا بسیار خوب  می باشد .ترکیه تنها کشوری است که در حال حاضر و قبل از اینکه وارد اتحادیه اروپا شود با اروپا  مراودات اقتصادی بسیاز نزدیک دارد و گمرگ بین المللی ترکیه نیز 10 سال است که  به  تور نزدیک با گمرگ اتحادیه اروپا مبادلات دارد . گروه  بزرگی از سرمایه گذاران  بزرگ اروپا در ترکیه سرمایه گذاری نموده امد و  در زمینه سرمایه گذاری اتحادیه اروپا از   شرکای اصلی ترکیه به شمار می آید .

مشاهده مطلب...
سرویس ما به خریداران آپارتمان در ترکیه

سرویس ما به خریداران آپارتمان در ترکیه

ارائه سرویس به مشتریان بعد از اینکه  ملک  خود را  از  شرکت ما  خریداری می کنند  ، برای  ما بسیار اهمیت دارد . سعی ما بر این است  که  شما را نه تنها به عنوان مشتری ، بلکه به عنوان یک دوست در کنار خود نگه داریم .

پس از  خرید ملک ما خدمات ذیل را به مشتریان خود ارائه می دهیم :

*  هماهنگی جهت ترانسفر  فرودگاهی

* معرفی شرکت های  بیمه مختلف  و شرایط آنها  برای  ملک شما

* سرویس  جهت نظافت  ملک شما  با  ارزانترین  نرخ ها

*انجام تمام مراحل صدور سند رسمی به نام شما

*بازگشایی  حساب بانکی به نام شما

*  دکوراسیون  داخلی و مبلمان کردن منزل شما

*دریافت  شماره مالیاتی به نام شما

*کمک به کرایه دادن ملک شما در صورت نیاز

* رزرواسیون بلیط هواپیما  در صورت نیاز

*رزرواسیون هتل برای میهمانان شما

*سرویس تمیز کردن و نگهداری از استخر  در تمام طول فصل

*ارائه خدمات  فنی  در ملک شما در صورت نیاز

 

 

 

مشاهده مطلب...
چگونه در ترکیه ملکی خریداری کنیم

چگونه در ترکیه ملکی خریداری کنیم

چگونه در ترکیه  ملک خریداری کنیم ؟ 

برای خرید ملکی که  سند پایان کار دارد به مدارک ذیل احتیاج می باشد :

 

* قرارداد فروش :

پس از اینکه ملک مورد نظر خود را انتخاب کردید ، برای خرید ملک  برای شما  قرارداد کتبی آماده می شود و مطابق با قرارداد مبلغی به عنوان بیعانه توسط شما به صاحب ملک پرداخته می گردد .

 

*مجوز :

برای دریافت  مجوز ها لازم برای صدور سند به نام شما   و دریافت شماره مالیاتی  ،دریافت فیش آب و برق و حتی تلفن و انجام تمام  پروسه های مربوطه لازم است  که  در محضر وکالتی به نام  شرکت ما  بدهید . ( لازم به ذکر است که  وکالت فوق صرفاٌ جهت  انجام امور فوق معتبر میباشد . ) بعد از دریافت شماره مالیاتی و تمام مجوزهای مربوطه درخواست صدور سند ملک به نام شما صادر می گردد .

 

*درخواست ثبت سند :

برای صدور  سند ابتدا تمام مشخصات توسط پلیس  کاملاٌ  چک  می شود و پلیس ترکیه  اجازه نامه برای صدور سند صادر می کند . که این پروسه  3 تا 4  ماه  طول می کشد .

 

*پس از  دریافت تمام مجوز ها  و در زمان صدور سند مدارک ذیل لازم است :

 

مدارک لازم جهت خریدار :

* دو قطعه عکس

* دو فقره کپی پاسپورت

*آدرس  محل اقامت  همراه با نام و فامیلی و اسم پدر

*شماره مالیاتی

* اجازه مخصوص  ثبت سند  برای  ملیت های مختلف

 

مدارک لازم جهت فروشنده :

*1 عدد عکس

*2 فقره کپی پاسپورت

* شماره مالیاتی

* آدرس محل اقامت

 

مشخصات ثبت سند در دفتر اسناد رسمی انجام می شود  .در دفتر اسناد رسمی مترجم قسم خورده  به صورت  شفاهی اطلاعات مربوطه به سند از قبیل منطقه ،متراژ  و مابقی جزییات را با شما  مرور می کند و سپس اصل سند به شما تحویل داده می شود . اگر مایل باشید حتی می توانید ترجمه اصلی همراه با مهر رسمی به صورت کتبی از مترجم تحویل بگیرید .

 

دقت کنید در  واقع تنها  پس از دریافت سند شما صاحب ملک می باشید .

مشاهده مطلب...
تور ویژه خرید ملک  در ترکیه

تور ویژه خرید ملک در ترکیه

تور ویژه خرید ملک در ترکیه 

برای مسافرینی  که  قصد  خرید ملک  از  طریق  شرکت ما را  دارند  ما  تور  ویژه  خرید ملک ترکیه   را پیشنهاد می کنیم  .  3 شب مهمان ما باشید و ما  پروژه ها  و املاک مناسب باسلیقه شما را  به شما نشان می دهیم . برای هماهنگی  به  دفتر   ما در تهران  مراجعه می کنید  و برای تاریخ مورد نظر خود بلیط  خریداری می نمایید همکاران ما هنگام و رود شما  به ترکیه  در فرودگاه استانبول ، آلانیاو آنتالیا  به استقبال شما می آیند و شمارا برای اقامت به هتل و یا آپارتمان که با هماهنگی شما برای اقامتتان در نظر گرفته ایم راهنمایی می کنند  و تا پایان زمان اقامت شما همراه شما خواهند بود . 

با ما سفرکنید و سرویسی متفاوت را تجربه کنید .

 

 

مشاهده مطلب...
مراحل خرید ملک در ترکیه

مراحل خرید ملک در ترکیه

مراحل خرید ملک در ترکیه 

اگر بار اولی است  که  در  نسبت  به  خرید ملک  در ترکیه اقدام می کنید  و  از مراحل  خرید  ملک  در ترکیه  اطلاعات  کافی ندارید  می توانید  اطلاعاتی  راجع  به  سند و  مراحل  خرید ملک برای خارجیان و نحوه  پرداخت  را  در این  قسمت  ببینید .

مشاهده مطلب...
خرید ملک در ترکیه و اخذ اقامت

خرید ملک در ترکیه و اخذ اقامت

خرید ملک در ترکیه و اخذ اقامت 


بیشترین سوالی که مسافرین  از ما می پرسند در رابطه  با  نحوه  اخذ اقامت ترکیه  از  طریق خرید ملک می باشد . در این رابطه  اطالاعات کاملی را برای  شما گردآوری کرده ایم . اگر مایل هستید در ارتباط  با خرید ملک در ترکیه و اخذ اقامت  اطلاعات  داشته باشید  مطالب این  بخش  را مطالع نمایید .

مشاهده مطلب...

تور ترکيه نوروز