اینو هم بخونید ضرر ندارد

enlightenedهشت سال تجربه کاري ما در خصوص ترکيه به ما اين جرات را ميدهد که بگوييم ترکيه تخصص ماست
شما ميتوانيد بهترين نرخ های تور ترکيه ، تور استانبول، تور آنتاليا، تور آلانيا، رزرو هتل ترکيه، اجاره آپارتمان ترکيه ، ثبت شرکت در ترکيه و اقامت در ترکيه را ازما استعلام نمائيد.
دفترتهران  و ترکيه sand&sandبا 35 پرسنل ، مترجم و راننده ی با سابقه و مجرب سعي بر اين دارند براي عزيزاني که از طريق ما اقدام به مسافرت نمايند بهترين خدمات و خاطرات خوبي را ارائه دهند.
شما ميتوانيد علاوه بر شماره هاي اعلام شده بر روی سايت با کليک بر روي آيکون چت آنلاين مستقيم با همکاران ما در دفتر ترکيه در ارتباط باشيد .در صورت نياز يه رزرواسيون تور و يا بليط هواپيما با ایرلاین های ایرانی و ایرلاین های ترک پيشنهاد مي کنيم به صورت مستقيم با دفتر ما در تهران تماس بگيريد و از آخرين نرخ های موجود استفاده نماييد و در ساير موارد از قبيل رزرو هتل و آپارتمان ، خريد ملک و ثبت شرکا با دفتر ما در ترکيه به صورت آن لاين در تماس باشيد .
و چنانچه قصد داريد از تورهای ارزان دقيقه نود استفاده نماييد و با کم و کيف اون اشنا شويد اينجا را کليک نماييد
تماس با ما ضرر ندارد امتحان کنيد

artpro-man

تور های ترکیه پاییز 95



خرید ملک در ترکیه و اخذ اقامت از طریق سند مالکیت

با تغيير سياست دولت تركيه در جذب سرمايه های خارجی، نه تنها امكان ...

estate articlebox 2

انتقال سند ملک "تجاری ـ مسکونی" موسوم به "تاپو" (مالکيت مستقيم، بدون نياز به ثبت شرکت در ترکيه) به هموطنان ايرانی "ايرانيان" ميسر گرديد، بلکه امتيازات حقوقی و تشويقی نيز برای خرید ملک در تركيه تعيين گرديد: از جمله اخذ اقامت تركيه با خرید خانه در ترکیه .

تاريخچه قانون متقابليت

قانون شماره ۲۶۴۴مورخه ۲۲نوامبر ۱۹۳۴: به ۱۰سال پس از تاريخ تحرير نخستين قانون اساس تركيه در سال ۱۹۲۴ميلادی بر مي گردد. اين قانون در زمان رهبری مصطفی كمال پاشا (آتاترک) و پس از فروپاشی امپراطوری عثمانی و تشكيل جمهوری تركيه در سال ۱۹۲۳ميلادی (۱۳۰۲شمسی) وضع گرديد. اين بند از قانون اساسی تركيه، دولت را موظف مينمود که: صرفاً به اتباع آندسته از كشورهائی "سند مالکيت" ملک (موسوم به تاپو) خريداری شده را بشکل مستقيم ارائه نمايد, كه متقابلاً كشور مذكور نيز حق مشابه "و به عبارتی صدور سند مالکيت ملک خريداری شده در کشور خود" را به اتباع کشور تركيه بدهد. اخذ ويزا و حق خريد اموال غير منقول مانند زمين و ساختمان (املاک) شامل اين بند از قانون اساسی تركيه بودند. مراحل خريد ملک در ترکيه نيز، بر اين اصل تنظيم گرديد.اصل "متقابليت" به معنای برخورداری از حقوق مشابه در خصوص مسائل حقوقی مشابه است.

ليست كشورهايی که دارای اجازهٔ دريافت سند ملک خريداری شده بودند (پيش از حذف اصل متقابليت ) :انگلستان، ایرلند، آلمان، هلند، نروژ، سوئد، دانمارک، اتریش، سویس، بل‍ژیک ،آمریكا، اسپانیا، ایتالیا، كانادا، لوكزامبورگ، استرالیا، فرانسه، یونان، پرتغال، لهستان، كرواسی، اسرائیل، فنلاند، استونی، مجارستان و روسیه.

estate articlebox 1

طی مدت زمان اعتبار "اصل متقابليت" در ترکيه، شهروندان ايرانی مقيم کشورهای قارهٔ اروپا و آمريكا در صورت داشتن "تابعيت" با گذرنامهٔ غير ايرانی خود، اقدام به دريافت سند مالكيت ملک خريداری شده در تركيه مينمودند. گفتنی است که: دارندگان گذرنامهٔ ايرانی و علاقه مند به خريد ملک در استانبول و دیگر شهرها در کشور ترکيه، جهت دريافت "سند مالکيت ملک" در مدت زمان اعتبار "اصل متقابليت" مبادرت به ثبت شرکت مينمودند.

حذف قانون متقابليت

بر اساس نتايج همه پرسی كه جهت تغيير قانون اساسی تركيه، در تاريخ ۱۲سپتامبر ۲۰۱۰صورت پذيرفت (سی سال پس از آخرين كودتاهای نظامی) اين اختيار به مجلس و دولت تركيه تفويض گرديد که ضمن بررسی مجدد مفاد قانون اساسی لوايح و پيشنهادات خود را كه در جهت حفظ منافع ملی و جذب سرمايه گذاری و ... مي باشند، پس از تصويب اعمال نمايند. پس از گذشت يكسال در اولين مرحله از طرح اصلاح قانون اساسی، و در اين راستا، حذف مادهٔ حقوقی مرسوم به "اصل متقابليت" به مجلس تركيه ارائه و تصويب گرديد. حذف اين مادهٔ حقوقی "اصل متقابليت" در قانون "خريد املاک ترکيه" با هدف جذب سرمايه های خارجی به تركيه انجام پذيرفت. در نتيجهٔ تصويب اصلاحيهٔ جديد، دارندگان گذرنامه ايرانی نيز از داشتن حق مالكيت مستقيم (بدون نياز به ثبت شرکت در ترکيه) بهره مند گرديدند. به عبارتی ديگر دارندگان گذرنامهٔ ايرانی ميتوانستند، با خريد ملک دلخواه خود سند مالکيت "تاپو"دريافت نمايند. وضعيت خريد آپارتمان در ترکيه، در نتيجهٔ حذف قانون "متقابليت" بشکل شگفت انگيزی دگرگون شد

images 5

جهت کسب اطلاعات بیشتر در زمینه آپارتمان فروشی در استانبول و یا فروش آپارتمان در استانبول با شماره 00905071365491 مشاور فارسی زبان ما تماس حاصل فرمایید و یا جهتتور ترکیه با شماره 88548853 تماس بگیرید .

شما هم به این مطلب رای بدهید

(1 رای)
آخرین ویرایش در سه شنبه, 31 شهریور 1394 ساعت 13:03
کارشناس ترکيه

کاترين لانا کارشناس ارشد ترکيه مستقر در دفتر ترکيه

سلام از اينکه به وب سايت ما آمديد خوشحاليم شما مي توانيد هر سوالي و يا در خواستي در خصوص ترکيه داريددر قسمت نظرات پايين صفحه بنويسيد ما در کمترين زمان ممکن به شما پاسخ خواهيم داد در صورتي که تمايل داريد مي توانيد با من به صورت انلاين چت کنيد

تماس ترکیه

با ما تماس بگیرید

املاک در ترکیه

  • برای اجاره آپارتمان در ترکیه می توانید با کارشناسان ما تماس بگیرید
  • با شماره 0912 762 44 24 تماس بگیرید
  • یا به صورت انلاین درخواستان را از این فرم  ارسال نمایید

شما هم نظر بدهيد

  • 1چنانچه در خصوص اين مطلب نظر، پيشنهاد و يا تجربه اي داريد، آن را براي ما ارسال کنيد
  • 2نظر شما بارها توسط ساير هموطنان عزيزمان خوانده خواهد شد و در تصميم گيري ايشان بسيار موثر خواهد بود
  • 3چنانچه درخصوص اين مطلب عکس، فيلم و... داريد، آن را از اين طريق براي ما ارسال کنيد. پس از تأييد با نام خود شما در سايت نمايش داده خواهد شد
  • 4چنانچه سوالي داريد آن را مطرح نماييد، در اسرع وقت توسط کارشناسان خبره پاسخ آن داده خواهد شد
  • 5به جهت قدرداني از دوستاني که با نظرات خود ما و هموطنان ديگر را در انتخاب خود ياري نموده اند، ماهانه به قيد قرعه جوايزي اهدا خواهد شد

کارشناسانی که به سوالات شما پاسخ می دهند

  • کاترین لانا کارشناس ارشد ترکیه
  • مهلا صدیقی کارشناس ارشد تور ترکیه تور استانبول و تور
  • هدیه نیک فرجام کارشناس ارشد اجاره آپارتمان و خرید خانه در ترکیه

تور ترکیه