خرید خانه در آنتالیا ترکیه و اقامت

خرید خانه در آنتالیا ترکیه و سایر شهرهای این کشور می تواند یک اقدام سودآور باشد. اما در صورتی که این کار بدون شناخت و رعایت اصول انجام شود ممکن است خریدار دچار ضرر و زیان نیز شود. در گذشته که قوانین مالکیت در کشور ترکیه شرایط سختی داشت امکان خرید و داشتن ملک در این کشور به سادگی میسر نبود اما امروزه با تغییراتی که در قوانین اقامتی ترکیه داده شده است خرید ملک در آنتالیا و سایر شهرهای ترکیه می توان هم از نظر سرمایه گذاری و هم به جهت اقامت ساده روشی بسیار مناسب باشد.

اگر شما نیز قصد خرید خانه در آنتالیا دارید و با قوانین و مزایای این کار آشنایی خاصی ندارید بهتر است تا پایان این مطلب با هورامان گشت همراه باشید.

1) مزایای خرید ملک در آنتالیا چیست؟

2) به جهت خرید ملک در آنتالیا بهتر است خانه ویلایی خریداری شود یا آپارتمان؟

3) چه دلیلی برای خرید خانه در آنتالیا وجود دارد؟

4) برای خرید آپارتمان در آنتالیا اطلاع از چه مواردی حائز اهمیت است؟

5) املاک در مناطق مختلف آنتالیا چه شرایطی دارند؟

6) قیمت خانه در آنتالیا به چه صورت است؟

7) خرید ملک در آنتالیا چه قوانینی دارد؟

مزایای خرید ملک در آنتالیا ترکیه چیست؟

با خرید خانه در آنتالیا ترکیه مزایای زیادی متوجه خریدار خواهد شد که در این جا به بخری از آن ها اشاره خواهیم کرد.

امنیت

اولین مزیت خرید ملک در آنتالیا زندگی در یک کشور امن است. ترکیه از نظرات زیادی برای اقامت ایرانیان مناسب است. به عنوان مثال این کشور از نظر فرهنگی به ایران بسیار نزدیک است و افرادی که به این کشور مهاجرت می کنند می توانند به سادگی با مردم آن ارتباط گرفته و در آن ساکن شوند.

چنین افرادی که اقدام به خرید ملک در ترکیه می کنند می توانند بدون ویزا به 107 کشور جهان به راحتی سفر کنند.

مقصد خوب برای سرمایه گذاری و تحصیل

آنتالیا، ترکیه هم چنین برای افرادی که قصد سرمایه گذاری در کشورهای خارجی را دارند نیز محل بسیار مناسبی است. یکی از روش های سرمایه گذاری در این کشور، خرید ملک در آنتالیا و اجاره دادن آن است که با توجه به نرخ ارز بسیار اقتصادی و به صرفه می باشد.

هم چنین تحصیل در شهرهای مختلف کشور ترکیه، به خصوص آنتالیا نسبت به سایر کشورهای خارجی نرخ مناسب تری دارد که از این جهت نیز سفر به این شهر و خرید ملک در آنتالیا را به صرفه می کند.

تسهیلات شهر آنتالیا

از نظر افتتاح حساب در آنتالیا بانک های بین المللی همکاری خوبی با اتباع خارجی م یکنند و از نظر امکانات شهروندی، دولت همان امکاناتی را که برای شهروندان ترکی مقرر می کند برای مهاجران نیز برقرار می سازد.

ترکیه و آنتالیا به خصوص برای سرمایه گذاران و تجار محل بسیار مناسبی می باشد چون اقامت در آن امکان تجارت آزاد با تمام جهان را فراهم می سازد. هم چنین در صورت خرید ملک در آنتالیا و اقامت کشور ترکیه می توان از بانک های این کشور و جهانی تسهیلات مختلفی دریافت کرد.

به جهت خرید ملک در آنتالیا بهتر است خانه ویلایی خریداری شود یا آپارتمان؟

در حال حاضر نسبت به سایر ارزهای موجود در دنیا لیر ترکیه قیمت مناسب تری دارد و خرید آن به خصوص برای ایرانیان به صرفه تر است. بنابراین افرادی که قصد خرید ملک در کشورهای خارجی را دارند به عنوان یک انتخاب خوب و مناسب می توانند کشور ترکیه و شهر آنتالیا را برای اقامت انتخاب کنند.

اینکه در انجام خرید ملک ویلایی خریداری شود یا آپارتمان به سلیقه خریدار بستگی دارد. سرمایه گذاران جهان امروزه توجه ویژه ای به این شهر ترکیه داشته اند و آپارتمان های این شهر امروزه توسط سرمایه داران اروپایی، عرب و … خریداری می شود.

بیشترین خریداران املاک در آتلانتا را مردم خاورمیانه تشکیل می دهند و این شهر بعد از استانبول بیشترین مرکز خرید برای املاک در این کشور است. بعد از آتلانتا، ازمیر، بدروم و… جز شهرهای پرطرفدار برای خرید املاک در کشور ترکیه می باشد.

به طور کلی خرید آپارتمان در آتلانتا از نظر هزینه به صرفه تر از خرید ملک ویلایی است البته این آپارتمان ها در صورتی که در پروژه های بزرگ و تجاری قرار داشته باشد از نظر هزینه بیشتر از املاک ویلایی می باشد. برای خرید خانه در کشور ترکیه، چه ویلایی و چه در آپارتمان باید با قوانین خرید ملک آشنایی کامل داشت و موقعیت، دوری و نزدیکی و… در مورد ملک مد نظر در انتخاب در نظر گرفته شود.

چه دلیلی برای خرید ملک در آنتالیا وجود دارد؟

سرمایه گذاری در خارج از کشور به دلایل مختلفی انجام شود. تجار و سرمایه گذاران معمولا علاقه زیادی به سرمایه گذاری در کشورهای مختلف به خصوص در زمینه خرید ملک دارند.

جهت خرید ملک در استانبول و خرید ملک در ازمیر ترکیه و اخذ اقامت شهروندی، همجنین مشاهده پروژه های موجود میتوانید با مشاوران ما در دفتر تهران تماس حاصل فرمائید.

سرمایه گذاری

بیشترین دلیل برای خرید ملک در آنتالیا سرمایه گذاری است. با توجه به کاهش قیمت تبدیل لیر بیشتر افراد برای کسب در آمد اقدام به خرید ملک در این کشور می کنند.

سرمایه گذاری با خرید ملک و آپارتمان در آنتالیا معمولا به این نحو انجام می گیرد که بعد از خرید ملک، آن را به اجاره می دهند و از طریق دریافت اجاره ماهانه به صورت لیر و تبدیل آن به ریال سود آوری اتفاق می افتد.

اقامت

دیگر دلیل خرید ملک در آنتالیا دریافت اقامت می باشد. مطابق قوانین کشور ترکیه افرادی که دارای یک ملک به نام در یکی از شهرهای کشور ترکیه می باشند می توانند اقامت سالانه این کشور را دریافت کنند و در صورتی که نیاز به اقامت طولانی تر داشته باشد می توان به طور سالانه ای اقامت را تمدید کرد.

با دریافت اقامت کشور ترکیه از طریق خرید ملک، فرد و اعضای خانواده شامل همسر و فرزندان زیر 18 سال خود به خود دارای اقامت کشور ترکیه می شوند و فرزندان بالای 18 سال با داشتن در صورت به نام شدن بخشی از سند ملک می توانند اقامت ترکیه را دریافت کنند.

سایر مسائل

خرید ملک در آنتالیا به دلایل مختلف دیگری نیز ممکن است انجام شود. به عنوان مثال افرادی که به قصد تحصیل به کشور ترکیه می روند می توانند برای اقامت ساده تر و کم دردسر اقامت این کشور را دریافت کنند.

هم چنین با توجه به تبحری که در صنعت پزشکی این کشور وجود دارد افرادی که به منظور درمان های طولانی مدت قصد سفر به این کشور را دارند می توانند با خرید ملک اقامتی ساده در این کشور را داشته باشند.

برای خرید ملک در آنتالیا اطلاع از چه مواردی حائز اهمیت است؟

یک خرید موفق در هر زمینه ای تنها در صورتی اتفاق می افتد که اطلاعات مناسبی در مورد آن در اختیار باشد. به خصوص در زمینه خرید خانه در آنتالیا ترکیه اطلاع از برخی موارد می توانند به خرید موفق کمک زیادی کنند.

آشنایی با شهر

یکی از شهر های زیبا و پرگردشگر در ترکیه شهر آنتالیاست. این شهر که از نظر آب و هوا شرایط بسیار مناسبی دارد دارای هتل هایی لوکس و امکانات رفاهی زیادی برای شهروندان و مسافران است.

این شهر مرکز تجمع بزرگترین برندها و شیک ترین رستوران هاست که بیشتر آن ها حالت بین المللی دارند. به علاوه آنتالیا دارای ساحل های شنی و مرکزی برای ورزش های آبی است.

این شهر به سه منطقه لارا، کنیالتی و کپز تقسیم می شود که از نظر موقعیت جغرافیایی بخش لارا دارای صخره های بلند، کنیالتی دارای ساحلی زیبا، تمیز و مرکز خریدهای بزرگ و کپز دارای امکانات تفریحی مختلف مانند مراکز خرید، استادیوم و… می باشدو که این منطقه ارزان ترین منطقه در شهر آنتالیا نیز می باشد.

اطلاع از قیمت ها

پیش از اقدام به خرید ملک در آنتالیا یکی از اصلی ترین کارها توجه به بودجه است. بودجه در نظر گرفته شده برای خرید ملک باید متناسب با تغییرات ارز باشد.

با توجه به متغیر بودن قیمت ارز نیاز است که از قیمت حدودی املاک در این شهر اطلاع پیدا کرد و سپس به قصد خرید، با برخورداری از بودجه مناسب اقدام به خرید ملک در آنتالیا کرد.

آشنایی با فرهنگ و قوانین

فرهنگ هر کشور، با سایر کشورها متفاوت است و امری اختصاصی می باشد. آداب و رسوم، آیین ها، غذاها و… جزئی از فرهنگ کشورهاست که پیش از مهاجرت نیاز است به طور کامل با این مسائل آشنایی پیدا کرد.

هم چنین هر شهر و کشور برای سرمایه گذاری و خرید ملک در آن قوانین به خصوصی دارد که پیش از اقدام به این کار نیاز است که با این قوانین و مسائل مختلف فرهنگی در کشور یا شهر مقصد آشنایی پیدا کرد.

املاک در مناطق مختلف آنتالیا چه شرایطی دارند؟

اولین نکته برای خرید آپارتمان در آنتالیا آشنایی با شرایط املاک در هر منطقه است. در این صورت خرید مطمئن تر و با تجربه مناسب تری انجام می شود. آنتالیا دارای مناطق مختلفی است که هر منطقه دارای املاک با شرایط به خصوصی می باشد.

آلانیا

آلانیا یکی از مناطق توریستی آنتالیا می باشد. صنعت گردشگری در این منطقه روز به روز در حال رشد است و امروزه این صنعت به عنوان یکی از پردرآمدترین صنایع در این منطقه و در شهر آنتالیا تبدیل شده است و باعث مهاجرت بیشتر افراد به ترکیه می گردد.

ساختمان های نوساز در کنار قیمت های مناسب آلانیا را به یکی از مناطق مناسب خرید خرید خانه در آنتالیا تبدیل کرده است.

بلک

شهر منطقه بلک بیشتر به خاطر مراکز ورزشی آن به خصوص مرکز ورزشی ویژه گلف می باشد.

از نظر آرامش این منطقه یکی از ساکت ترین مناطق در آنتالیا است و افرادی که به قصد زندگی به آنتالیا سفر می کنند منطقه بلک را برای اقامت انتخاب می کنند.

کمر

از دیگر مناطق جذاب در کشور ترکیه و شهر آنتالیا کمر است. به خصوص در فصل تابستان این منطقه بسیار مورد استقبال گردشگران قرار می گیرد.

قیمت املاک در این منطقه کمی بیشتر از سایر مناطق است و دلیل آن نزدیکی به مرکز اصلی آنتالیا و دسترسی آسان این شهر به سایر مناطق است.

کالکان

یکی از مناطق لوکس آنتالیا کالکان است. از نظر بافت ساختمانی منطقه کالکان دارای ویلاهای مختلف و زیادی است که معماری های خاص، مدرن و چشم نواز دارند. هم چنین از نظر دید این منطقه، دسترسی و ویو مناسبی نسبت به دریای مدیترانه دارد.

کالکان خود دارای محله های مختلفی است که معروف ترین و گران ترین آن محله کیزیلتاش می باشد که از نظر ظاهری لوکس ترین محله آنتالیا نیز می باشد.

مرکز شهر

در نهایت منطقه مرکز شهر آنتالیا نیز جز مناطقی است که امکان خرید ملک در آن وجود دارد. با توجه به مرکزیت و قدیمی تر بودن این منطقه، نسبت به سایر مناطق شلوغ تر است.

برای زندگی مرکز شهر آنتالیا بیشتر مناسب افرادی است که نیاز به حمل و نقل عمومی و دسترسی آسان به مراکز و مناطق مختلف دارند. با توجه به بافت قدیمی این منطقه قیمت املاک در این بخش از شهر آنتالیا هزینه مناسب تری دارد و برای خرید تمام افراد مناسب می باشد.

قیمت خرید ملک در آنتالیا به چه صورت است؟

در آنتالیا نیز املاک قیمت های متفاوتی دارند و عوامل مختلفی می توانند بر قیمت ملک در این شهر کشور ترکیه اثر گذار باشند. بیشتر تاثیر قیمت خرید آپارتمان در آنتالیا به منطقه ای که ملک در آن خریداری می شود بستگی دارد.

هرچقدر امکانات منطقه بیشتر و از نظر ظاهری لوکس تر باشد قیمت خرید ملک بیشتر می شود.

همچنین در صورتی که ملک از نظر قرارگیری در یک پروژه خاص یا مجتمع بزرگ با امکانات رفاعی متعدد قرار داشته باشد قیمت آن بالاتر می رود.

خرید خانه در آنتالیا با لیر انجام می شود به همین دلیل قیمت آن متاثر از قیمت ارز برای خریدار سایر کشورها تغییر می کند که از این نظر باید این مسئله را در زمان خرید بررسی کرد.

خرید ملک در آنتالیا چه قوانینی دارد؟

مطابق قوانین کشور ترکیه برخی تمام اتباع خارجی به جز برخی کشورها می توانند در این کشور اقدام به خرید ملک کنند البته ایران جز کشورهای ممنوع برای خرید ملک نیست.

ابتاع خارجی در شهر آنتالیا می توانند انواع املاک اعم از مسکونی و تجاری و… را خریداری کنند. البته در صورت خرید زمین توسط مهاجران باید تا دوسال بعد از خرید ملک اقدامی برای ساخت و ساز در زمین انجام نشود.

شخص خریدار نباید سو پیشینه خاصی در کشور خود داشته باشد و مبلغ ملک باید در زمان انجام معامله به طور کامل به فروشنده داده شود.

جهت خرید خانه ارزان در آنتالیا با شماره های درج شده در سایت دفتر تهران تماس حاصل فرمائید.