سرمایه گذاری در کشور ترکیه

برای سرمایه گذاری در ترکیه راه های مختلفی وجود دارد. سرمایه گذار یک شخص یا سازمان می باشد که سرمایه خود را در اختیار شخص یا سازمان دیگری قرار می دهد و هدف او از این سپرده گذاری سرمایه دست یافتن به سود می باشد. ترکیه یکی از کشورهایی می باشد که مهاجرت و اخذ اقامت آن مورد توجه تعداد زیادی از ایرانیان قرار گرفته است. برای اینکه با چگونگی سرمایه گذاری در این کشور بیشتر آشنا شوید در ادامه این بخش سعی داریم مطالب جامع و مفیدی را در اختیار شما قرار داده و به پاسخ پرسش های زیر بپردازیم.

1. بهترین شیوه های سرمایه گذاری در ترکیه کدامند؟

2. آیا سرمایه گذاری با خرید اوراق قرضه دولتی امکان پذیر می باشد؟

3. مزایای سرمایه گذاری در ترکیه ؟

4. مهمترین منفعت های دولتی که از طریق سرمایه گذاری در ترکیه حاصل می شود کدامند؟

5. چرا خرید ملک به عنوان یکی از روش های محبوب سرمایه گذاری شناخته شده است؟

بهترین شیوه های سرمایه گذاری در ترکیه کدامند؟

سرمایه گذاری در ترکیه علاوه بر سود و منفعتی که دارد ممکن است خطراتی را نیز به دنبال داشته باشد. به همین جهت مهم نیست که قصد دارید پول خود را در چه کشوری سرمایه گذاری کنید، مورد توجه قرار دادن جوانب مثبت و منفی آن بیشتر از هر چیز دیگر اهمیت دارد.

ترکیه جزء آن کشورهایی می باشد که از یک سری قوانین و مقررات برخوردار بوده و در صورتی که اصول و قوانین تعیین شده رعایت نشوند امکان وارد کردن پول درکشور وجود نخواهد داشت.

باید این نکته را یادآوری کنیم که در قوانین شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری تغییرات و دگرگونی هایی ایجاد شده است. در این بخش مقاله بهترین راه های سرمایه گذاری را مورد بررسی و ارزیابی قرار خواهیم داد.

سرمایه گذاری کردن از طریق خرید ملک در ترکیه

کسانی که تصمیم گرفته اند تا برای سرمایه گذاری کردن در کشور ترکیه اقدام کنند می توانند این کار را از طریق خرید ملک در ترکیه که به عنوان یکی از راه های مشهور سرمایه گذاری به شمار می آید انجام دهند.

براساس تبصره 35 قانون املاک ترکیه همه شهروندان خارجی قادر نیستند ملک خریداری کنند. بنابراین توصیه می شود قبل از اینکه از روش خرید ملک را مورد استفاده قرار دهید ابتدا به کنسولگری ترکیه مراجعه کرده تا نسبت به این موضوع اطمینان حاصل کنید.

دانستن تمام تبصره ها و اجرا کردن قوانین پیش از اقدام به سرمایه گذاری در ترکیه بسیار مهم است. به یاد داشته باشید که تنها اوراق رسمی انتقال مالکیت در ترکیه را به ثبت می رساند و همچنین در دفتر اسناد رسمی باید امضای طرفین نیز ثبت گردد.

به همین جهت به هیچ عنوان نباید به مکان های جداگانه و خصوصی مراجعه کرد. به دلیل اینکه اگر شما سرمایه خود را از دست بدهید کشور ترکیه مسئولیتی در قبال این موضوع ندارد.

مذاکره کردن های املاکی با شرکت

یکی دیگر از بهترین راه های سرمایه گذاری در ترکیه پیاده سازی کردن سرمایه در شرکت های فعال در حیطه املاک و مستغلات می باشد.

در صورتی که نمی دانید چه میزان هزینه ای را باید سرمایه گذاری کنید باید به اندازه کافی تحقیق کرده و از مشاوران حرفه ای سرمایه گذاری کمک بگیرید.

جهت مشاوره در زمینه خرید خانه در ترکیه به جهت سرمایه گذاری و همچنین مشاهده پروژه ها با کارشناسان ما در دفتر تهران تماس حاصل فرمائید. 021-57906000

ایجاد کارآفرینی

از دیگر روش های سرمایه گذاری کردن در کشور ترکیه می توان به ثبت شرکت و ایجاد کارآفرینی اشاره کرد. ممکن است در ابتدا این شیوه کمی دشوار به نظر برسد اما در صورتی که تحقیقات لازم را به خوبی انجام داده و به اندازه کافی آگاهی داشته باشید به راحتی قادر هستید تابعیت این کشور را به دست آورید.

هرگز فراموش نکنید که سرمایه گذاری کردن پول نه تنها در ترکیه بلکه در تمام کشورها به عمل عاقلانه نیاز خواهد داشت. برای مثال، در صورتی که به منظور راه اندازی یک کسب و کار در ترکیه اقدام کرده اید استخدام کردن حداقل 50 شهروند ترکیه ای در شرکتی که به ثبت رسانده اید ضروری است.

سرمایه گذاری در ترکیه از طریق سپرده بانکی

خدمات بانکی یکی دیگر از روش های کارآمد می باشد. به این معنی که حداقل باید 500 هزار دلار آمریکا را در بانک های کشور ترکیه قرار داده و به مدت سه سال از برداشتن آنها خودداری کنید. همچنین جهت رزرو تور ترکیه با بهترین قیمت نیز می توانید با شماره های درج شده در سایت آژانس هورامان گشت ستاره مجری مستقیم تور ترکیه تماس حاصل فرمائید.

بازار بورس یکی دیگر از بهترین راه های سرمایه گذاری در این کشور بوده که در شهر استانبول قرار دارد. بورس استانبول یا همان بازار بورس اوراق بهادار ترکیه با اتحاد بورس اوراق بهادار استانبول و بورس معاملات آتی استانبول راه اندازی گردید و نام آن به عنوان بورس اوراق بهادار ترکیه تغییر یافت.

بازار اوراق قرضه و اسناد از انواع بازار بورس اوراق بهادار ترکیه به حساب می آیند. کسانی که قصد دارند از طریق خرید اوراق قرضه دولتی در کشور ترکیه سرمایه گذاری کنند باید این نکته را مورد توجه قرار دهند که نفروختن اوراق قرضه به مدت سه سال تنها شرط لازم به منظور به کار گرفتن این روش می باشد.

در حالی که برای خرید سهام در بازار بورس ترکیه لازم است که متقاضیان در بانک ترکیه یک حساب بانکی افتتاح کنند.

آیا سرمایه گذاری با خرید اوراق قرضه دولتی امکان پذیر می باشد؟

یکی از سوالاتی که برای افراد علاقمند پیش می آید این است که آیا با خرید اوراق قرضه دولتی قادر هستند در این کشور سرمایه گذاری کنند.

در پاسخ به این سوال باید گفته شود که خرید اوراق قرضه دولتی به عنوان بهترین راه برای وارد کردن پول در ترکیه به شمار می آید. تنها نکته ای که باید مدنظر داشته باشید این است که به مدت سه سال نباید برای فروختن اوراق اقدام کنید.

از طرفی دیگر مورد تایید قرار گرفتن این روش سرمایه گذاری از سوی وزارت خزانه داری و دارایی ترکیه ضروری می باشد.

به طور کلی با سرمایه گذاری در ترکیه به چه مزیت هایی می توان دست یافت؟

تمام کسانی که جهت این کار اقدام می کنند علاوه بر دریافت سود انتظار دارند که از مزیت هایی نیز بهره مند شوند. کشور ترکیه از جمله کشورهایی می باشد که چنین مسئله ای را مورد توجه قرار داده و از سرمایه گذاران خارجی به خوبی حمایت می کند.

به طوری که کشور ترکیه در میان سرمایه گذاران خارجی طرفداران زیادی پیدا کرده است. اگر در انتخاب روش های سرمایه گذاری کردن در کشورهای ترکیه دقت زیادی به خرج دهید می توانید از مزیت های بسیار زیادی که در ادامه به آنها شاره می کنیم بهره مند شوید.

• در صورتی که یکی از شیوه های سرمایه گذاری در ترکیه را به کار بگیرید تمام اعضای خانواده شما قادر هستند خدمات درمانی رایگان این کشور را مورد استفاده قرار دهند.
• دیگر مزیت این کار است که اعتبار پاسپورت ترکیه به مدت ده سال می باشد و به طور مداوم قابلیت تمدید را خواهد داشت. توجه داشته باشید که اعتبار پاسپورت از همان روز اول آغاز می شود.
• اگر تصمیم دارید با استفاده از شیوه خرید ملک تابعیت کشور را دریافت کنید می توانید تمام سال را در ترکیه اقامت نکنید.
• کسانی که قصد دارند شیوه های مختلف سرمایه گذاری در این کشور را مورد استفاده قرار دهند تنها لازم است که به مدت سه تا شش ماه برای انجام کارهای مربوطه زمان صرف کنند.
• به کسانی که در ترکیه سرمایه گذاری کرده و تابعیت آن را دریافت کرده اند می توانند بدون پرداخت هیچ هزینه ای به تحصیلات خود ادامه دهند.
• از دیگر مزیت های این امر می توان به اجباری نبودن سربازی اشاره کرد.
• لازم است این نکته را نیز بدانید که پاسپورت ترکیه جزء بهترین پاسپورت های جهان به حساب می آید.
• هنگامی که تابعیت کشور ترکیه را از طریق سرمایه گذاری به دست می آورید بدون اینکه به ویزا نیاز داشته باشید قادر هستید به تعداد زیادی از کشورها مهاجرت کنید.

مهمترین مزایای سرمایه گذاری در ترکیه کدامند؟

علاوه بر مزیت های کلی که در قسمت قبلی به آنها اشاره کردیم کشور ترکیه برای افراد علاقمند به این امر منافع دولتی را نیز درنظر گرفته است که شامل موارد زیر می شود.

با سرمایه گذاری در ترکیه مالیات بر ارزش افزوده حذف خواهد شد

تعداد زیادی از کسانی که در قسمت تولیدی این کشور سرمایه گذاری کرده اند در مورد موضوع مالیات بر ارزش افزوده نگران هستند. به دلیل اینکه باعث می شود تا از کسب و کار خود سود کمتری را به دست آورند.

دولت ترکیه به منظور آسودگی خاطر سرمایه گذاران طرحی را به تصویب رسانده است. ان طرح به گونه ای می باشد که مالیات بر ارزش افزوده به ماشین آلات و تجهیزاتی که از بازارهای داخلی و خارجی خریداری می شوند اختصاص داده نخواهد شد.

با سرمایه گذاری دیگر نیازی به پرداخت مالیات گمرگی نخواهد بود

یکی دیگر از مزیت های دولتی که می توان از طریق سرمایه گذاری کردن در کشور ترکیه حاصل کرد این است که به منظور خریداری ماشین آلات و تجهیزات پرداخت مالیات کمرگی هیچ گونه ضرورتی نخواهد داشت.

جهت خرید ملک در استانبول و گرفتن اقامت شهروندی ترکیه نیز میتوانید با همکاران ما در دفتر تهران تماس حاصل فرمائید تا تصاویر و پروژه های موجود را خدمتتان ارسال نمایند.

دولت ترکیه برای کسب و کارها حق بیمه خدمات اجتماعی از طریق سرمایه گذاری درنظر می گیرد

یکی دیگر از مهمترین منفعت های دولتی ترکیه که از طریق سرمایه گذاری می توان به آن دست یافت این است که با حق بیمه خدمات اجتماعی از مشاغل و کسب و کارها حمایت می کند.

باید این نکته را یادآوری کنیم که سهم کارگران از حق بیمه با توجه به حداقل حقوق آنها محاسبه می شود که تحت پوشش کشور ترکیه قرار خواهد گرفت.

همچنین اعتبار حمایت از حق بیمه کارگران بدون هیچ گونه محدودیتی به مدت 10 سال خواهد بود. این ماده مزیت های دولتی برای سرمایه گذاری هایی که محل انجام آنها در منطقه 6 بوده درنظر گرفته خواهد شد.

نکته: توجه داشته باشید که منافع دولتی سرمایه گذاری در ترکیه بسیار زیاد هستند که ما در این مقاله تنها به برخی از آنها اشاره کردیم. برای اینکه از آنها بیشتر مطلع شوید می توانید با مشاوران مجرب و حرفه ای در این زمینه مشورت کنید تا با آسودگی خاطر برای انجام کارهای لازم و مربوط به سرمایه گذاری اقدام کنید.

چرا خرید ملک به عنوان یکی از روش های محبوب سرمایه گذاری در این کشور شناخته شده است؟

بدون مهاجرت به ترکیه می توانید از طریق وکالت نامه به صورت قانونی ملک خریداری کنید و پس از اینکه پاسپورت ترکیه را دریافت کردید آن را به گردشگران خارجی و دانشجویان مقیم آنجا اجاره داده و از سود و منفعت بالایی برخوردار شوید. همین موضوع باعث شده تا خرید ملک به عنوان یکی از روش های پرسود سرمایه گذاری در ترکیه شناخته شود.

از آنجایی که شیوع ویروس کرونا بازار مسکن ترکیه را با کساد مواجه کرده و قیمت املاک تا حد زیادی کاهش پیدا کرده اند، بنابراین کرونا برای افراد علاقمند به سرمایه گذاری شرایطی را فرام کرده است تا بتوانند از این فرصت خوب برای خرید ملک استفاده کنند. بخش های ساخت و ساز، املاک و مستغلات از مهمترین بخش هایی به شمار می آیند که مسئول حفظ و نگهداری اقتصاد کشور ترکیه هستند.

با توجه به اینکه پروژه های جمعیتی و نوسازی شهری به خصوص بخش املاک، مستغلات و ساخت و ساز در سراسر کشور ترکیه افزایش پیدا کرده اند به همین جهت این بخش ها را می توان به عنوان گزینه مناسب و کارآمد محسوب کرد.

به طور تقریبی می توان گفت که در چند سال اخیر حدود 6 درصد از مسکن در ترکیه توسط سرمایه گذاران خارجی خریداری شده است. حتی احتمال اینکه این رقم بالاتر رود نیز وجود خواهد داشت. از طرفی دیگر در حال حاضر سرمایه گذارانی که در ترکیه ملک خریداری کرده اند می توانند اقامت این کشور را داشته باشند.

برای خریداری ملک در ترکیه باید از دانش و تجربه ای برخوردار بود تا با استفاده از آن قادر باشید از یک سرمایه گذاری صحیح و قابل اطمینان به سود و منفعت های بسیار زیادی دست پیدا کنید. کارشناسان ما با سابقه درخشان در زمینه خرید و فروش ملک در کشور ترکیه آماده ارائه اطلاعات مورد نیاز در این خصوص به شما می باشند. 02157906000